Dla deweloperów
Akustyka w inwestycjach deweloperskich — jak zapewnić komfort mieszkańców?
Jak projektować układ mieszkań, przegrody, stropy i instalacje, żeby ograniczyć hałas i poprawić komfort życia.
Lista wpisów
Artykuły opublikowane na blogu
Lista wpisów bloga prowadzi od formalności do decyzji projektowych, dzięki czemu łatwiej wybrać temat odpowiedni do etapu inwestycji.
Dla deweloperów
Inwestycja deweloperska oczami kupujących — na co zwracają uwagę potencjalni klienci?
Pokazuje, jak kupujący oceniają układ mieszkań, bryłę, części wspólne i parkingi, zanim podejmą decyzję o zakupie.
Dla deweloperów
Sukces inwestycji deweloperskiej — jak prowadzić projekt od gruntu do sprzedaży?
Kompleksowy przewodnik pokazujący, jak prowadzić inwestycję od zakupu gruntu przez projekt, budżet i formalności aż po sprzedaż.
Dla deweloperów
Układ mieszkań w budynku wielorodzinnym — jak wpływa na sprzedaż i opłacalność inwestycji?
Pokazuje, które decyzje układu mieszkań najmocniej wpływają na sprzedaż, PUM, koszty realizacji i tempo komercjalizacji.
Dla deweloperów
Parking w inwestycji deweloperskiej — jak wpływa na chłonność działki i opłacalność?
Porządkuje wpływ parkingu, garażu podziemnego i układu komunikacji na PUM, budżet, bilans działki oraz decyzję zakupową.
Proces inwestycyjny
Projekt budynku usługowego — od czego zacząć?
Przewodnik dla inwestora, który pokazuje, jak od początku ustawić funkcję, parkingi, technologię i zakres dokumentacji, żeby nie tracić czasu na kosztowne korekty.
Dla deweloperów
Analiza chłonności działki — kiedy warto ją wykonać i co powinna zawierać?
Pokazuje, jaki program inwestycyjny jest realny, jakie ograniczenia formalne i techniczne trzeba uwzględnić oraz gdzie leżą granice opłacalności.
Dla deweloperów
Zabudowa wielorodzinna — jak ocenić potencjał działki deweloperskiej?
Pokazuje, jak ocenić działkę pod zabudowę wielorodzinną: od MPZP i WZ przez PUM, parkingi, komunikację i ograniczenia techniczne po decyzję o zakupie gruntu.
Projektowanie
Ile trwa projekt domu i od czego zależy harmonogram?
Artykuł omawia pełny harmonogram projektu domu: od analizy działki i programu funkcjonalnego, przez koncepcję i uzgodnienia branżowe, aż po projekt techniczny oraz czynniki, które najczęściej wydłużają cały proces.
Projektowanie
Projekt gotowy czy indywidualny — co wybrać?
Pokazuje, jak wybrać między projektem gotowym a indywidualnym z uwzględnieniem działki, zakresu zmian, formalności i ryzyka adaptacji.
Koszty inwestycji
Ile kosztuje projekt domu indywidualnego?
Rozbija wycenę projektu domu indywidualnego na zakres, złożoność działki i poziom opracowania, aby dało się porównywać oferty merytorycznie.
Prawne i formalne
MPZP — co to jest i jak wpływa na projekt?
Praktyczny przewodnik po MPZP dla inwestora: pokazuje, które zapisy ograniczają projekt i jak przełożyć plan miejscowy na realny program zabudowy.
Prawne i formalne
Warunki zabudowy — kiedy są potrzebne?
Przewodnik po decyzji WZ z perspektywy inwestora: pokazuje, kiedy jest potrzebna, co ustala i jak nie ograniczyć późniejszego projektu.
Proces inwestycyjny
Pozwolenie na budowę — kiedy jest wymagane?
Pokazuje, kiedy pozwolenie na budowę jest konieczne, jakie dokumenty muszą być spójne i gdzie najczęściej powstają opóźnienia.
Prawne i formalne
Jak sprawdzić działkę przed zakupem?
Praktyczny przewodnik przed zakupem działki: MPZP albo warunki zabudowy, dojazd, media, parametry terenu i ograniczenia, które wpływają na możliwość zabudowy.