Projekty budynków przemysłowych

Projekt obiektu przemysłowego prowadzimy w ścisłej koordynacji z procesem produkcyjnym inwestora. Linia produkcyjna, logistyka, strefy magazynowe i media technologiczne porządkują architekturę — dlatego pierwszą rozmowę zawsze prowadzimy z osobą odpowiedzialną za technologię.

W obiektach przemysłowych dobrze prowadzony proces projektowy zaczyna się od procesu technologicznego, a nie od bryły budynku. Linia produkcyjna, logistyka wewnętrzna, strefy pożarowe i media technologiczne porządkują architekturę — nie odwrotnie. Taka kolejność decyzji ogranicza kosztowne korekty na etapie wykonawstwa.

W projektach obiektów przemysłowych szczególną uwagę poświęcam elastyczności układu, możliwości etapowania i rozbudowy, proporcjom bryły, jakości elewacji oraz dopasowaniu rozwiązań do charakteru działalności. Istotne znaczenie mają również trwałość materiałów, energooszczędność, wymagania techniczne oraz uporządkowana architektura, która wspiera sprawne funkcjonowanie obiektu i wizerunek firmy.

Zakres świadczonych usług

• analizę procesu technologicznego, logistyki, programu funkcjonalnego oraz założeń inwestycyjnych,
• opracowanie indywidualnej koncepcji hali przemysłowej, magazynowej lub innego obiektu dopasowanego do działki i planowanej działalności,
• projektowanie relacji pomiędzy strefą produkcji, magazynem, zapleczem socjalnym, częścią biurową i komunikacją wewnętrzną,
• rozwiązania dla dojazdów, placów manewrowych, dostaw, ruchu pojazdów i organizacji terenu,
• pracę nad etapowaniem, modułowością i możliwością przyszłej rozbudowy obiektu,
• przygotowanie dokumentacji projektowej budynku przemysłowego w uzgodnionym zakresie.

Dla kogo jest ta usługa

Usługa jest skierowana do inwestorów, którzy poszukują architekta budynków przemysłowych i oczekują projektu łączącego wymagania technologiczne, logistyczne, formalne oraz wysoką jakość rozwiązań architektonicznych. To rozwiązanie dla firm planujących realizację hali produkcyjnej, hali magazynowej, centrum logistycznego lub innego obiektu przemysłowego dopasowanego do konkretnego modelu działania przedsiębiorstwa.

Pytania i odpowiedzi

Jak wygląda współpraca

• analizujemy proces technologiczny, logistykę i program funkcjonalny inwestycji,
• porządkujemy założenia dotyczące działki, dojazdów, placów manewrowych i stref technicznych,
• opracowujemy koncepcję hali, magazynu lub innego obiektu z myślą o docelowym rozwoju firmy,
• rozwijamy projekt do dokumentacji w uzgodnionym zakresie, uwzględniając wymagania formalne i techniczne.

Co konkretnie otrzymujesz w ramach projektu obiektu przemysłowego

Etap koncepcji

• analizę procesu technologicznego, logistyki i etapowania,
• schemat hali, magazynu, części biurowej i socjalnej,
• wstępny układ placów manewrowych, ramp, bram i dojazdów,
• założenia wysokości, rozpiętości, modułu konstrukcyjnego i rozbudowy,
• opis głównych wymagań technicznych i branżowych.

Etap PAB

• projekt zagospodarowania terenu z obsługą transportu,
• dokumentację architektoniczno-budowlaną do pozwolenia,
• koordynację konstrukcji, instalacji, p.poż. i mediów technologicznych,
• podstawowe parametry obiektu, stref i sposobu użytkowania,
• materiały do procedury administracyjnej.

Etap projektu technicznego

• rozwiązania konstrukcyjne dla hali, fundamentów i obciążeń technologicznych,
• koordynację wentylacji, instalacji p.poż., elektryki i tras mediów,
• wytyczne dla bram, doków, placów, odwodnienia i stref technicznych,
• dokumentację gotową do przekazania kierownikowi budowy i wykonawcom.

Orientacyjny harmonogram

• Tydzień 1-3: analiza technologii, logistyki, działki, dostaw i możliwości rozbudowy.
• Tydzień 4-9: koncepcja hali, stref technicznych, biur, placów i etapowania.
• Tydzień 10-18: projekt architektoniczno-budowlany oraz koordynacja branż.
• Tydzień 19-22: procedura formalna i odpowiedzi na uwagi.
• Tydzień 23-34: projekt techniczny, koordynacja technologii i wytyczne wykonawcze.

Przy suwnicach, instalacjach specjalistycznych, wysokim składowaniu lub rozbudowie etapowej harmonogram wymaga indywidualnego ustawienia.